[tintuc]

  Thuê chung cư để ở là xu hướng lựa chọn của đa số các cá nhân và các gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên, nếu người thuê nhà không cẩn thận sẽ rất dễ gặp những rủi ro từ chính căn hộ chung cư mà mình lựa chọn. Vậy có những rủi ro gì xảy ra khi thuê nhà chung cư, Hay cùng sonbatdongsan.com giải đáp thắc mắc này trong bài viết dưới đây nhé!

Thuê chung cư cần lưu ý tránh những rủi ro gì?

Việc vận dụng các kinh nghiệm thuê chung cư an toàn vào thực tết là rất cần thiết. Một căn hộ bắt mắt, sáng sủa chưa hẳn sẽ tốt đẹp như những gì bạn được thấy.

Có nhiều người rất chủ quan nghĩ rằng thuê nhà chung cư là việc đơn giản, có thể dễ dàng thay đổi. Tuy nhiên, đã có không ít người thuê nhà chung cư phải hoang mang khi gặp phải những rủi ro thường thấy dưới đây.

Tốn nhiều tiền phí dịch vụ

Thường thì người có nhu cầu thuê chung cư chỉ liên hệ theo số điện thoại có được để hỏi thuê nhà. Họ không bận tâm việc số đó có phải là của chính chủ nhà hay là số điện thoại của bên trung gian môi giới.

Nếu người bắt điện thoại là chính chủ căn hộ chung cư thì người cần thuê chung cư nên hỏi trước một vài thông tin để đánh giá xem căn hộ có phù hợp với nhu cầu tìm thuê chung cư của mình hay không. 

Còn nếu người bắt máy là người của bên môi giới thì người thuê nên hỏi về phí dịch vụ.  Hiện nay phí môi giới thường do phía chủ nhà chi trả, người thuê không phải mất khoản chi phí này, nhưng nếu môi giới yêu cầu phần phí môi giới và người thuê đồng thuận thì người thuê cần phải hỏi rõ phí dịch vụ là bao nhiêu và phải cam kết chỉ trả phí khi thuê được nhà thành công. Và nhớ lưu ý hợp đồng dịch vụ cần nêu rõ về thời hạn. Nhằm tránh trường hợp phía môi giới không tìm hoặc không thành công nhưng người thuê chung cư vẫn bị mất tiền phí dịch vụ.

Không nên quá tin vào chung cư giá rẻ

Tâm lý nhiều người ham rẻ nên cần thuê chung cư giá rẻ, và họ thường không coi trọng giá trị của chất lượng căn hộ. Đến khi vào ở thật sự thì người thuê mới thật sự thấy được chất lượng của chung cư giá rẻ ra sao. 

Thường các chung cư giá rẻ sẽ cũ kỹ, xuống cấp, dễ gặp các vấn đề về điện, nước, cách âm kém,… Những chi phí bỏ ra để khắc phục những vấn đề này thêm vào sẽ không rẻ như những gì bạn nhìn thấy ban đầu. Thậm chí có trường hợp nhiều người phải bỏ giữa chừng vì không thể sống tiếp tục trong điều kiện thiếu hụt như vậy.

Không quan tâm đến vị trí thuê chung cư

Có nhiều chủ nhà chung cư quảng cáo căn hộ của mình sở hữu vị trí đẹp, thuận tiện đi lại,… Nhưng đến nơi thì lại nằm trong hẻm và khá xa đường lớn. 

vị trí của chung cư ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống người thuê

Cũng có một số ít người thuê nhà muốn tìm nơi có không gian sống thoải mái, di chuyển xa một chút cũng không sao. Tuy nhiên, nếu một căn chung cư vừa xa chỗ làm, vừa xa chợ, siêu thị, trung tâm thương mại,… và thật sự gây bất tiện trong các sinh hoạt đời sống hằng ngày, thì nó sẽ là vấn đề không hề nhỏ nữa.

Không quan tâm đến nội thất và tiện ích

Người thuê có thể chọn thuê chung cư không nội thất. Tuy nhiên nếu trong trường hợp căn hộ khiến cho người thuê phải bỏ thêm một khoản chi phí lớn để sắm sửa nội thất. Và khi người thuê chung cư có ý định chuyển nhà thì sự vất vả sẽ tăng lên rất nhiều cho việc chuyển đồ. 

Ngoài ra, việc quan tâm về tiện ích căn hộ cũng sẽ khiến bạn không mất tiền ngoài ý muốn. Cụ thể như: phí giữ xe, phí dịch vụ, tiền điện, tiền nước,… 

Vậy nên khi quyết định thuê chung cư hãy ưu tiên chọn các căn hộ có nội thất cơ bản và giá thành của các dịch vụ tiện ích ở mức hợp lý.

Tìm hiểu trước về hàng xóm

Hàng xóm chính là những người có ảnh hưởng không nhỏ đến việc chọn thuê chung cư. Bởi họ có nguy vơ gây ra xáo trộn cho cuộc sống sau này của bạn. Vậy nên khi thuê căn hộ chung cư bạn nên làm quen trước với vài người sống xung quanh. Điều này sẽ giúp bạn biết được có nên thuê căn hộ đó hay không, nhờ vào cách giao tiếp, ứng xử để nhận ra lối sống của hàng xóm. 

Hàng xóm cũng có thể là người sẽ hỗ trợ giúp đỡ người thuê là bạn về sau. Hoặc họ cũng có thể là những người gây ra xáo trộn không mong muốn với bạn.

Không xem kỹ hợp đồng trước khi ký

Hợp đồng thuê chung cư là văn bản có giá trị pháp lý ràng buộc thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê. Vậy nên những nội dung trong hợp đồng sẽ ảnh hưởng lớn đến quá trình sau này. 

Người thuê căn hộ chung cư có thể tham khảo những mẫu hợp đồng thuê nhà ở. Đồng thời nên lưu ý các nội dung quan trọng như sau:

• Thời gian thanh toán cụ thể trong tháng. Hoặc thời gian thanh toán theo quý, theo năm,… 
• Phương thức thanh toán là chuyển khoản hoặc tiền mặt.
• Danh sách và tình trạng thực tế hiện tại của các tài sản có trong căn hộ chung cư được bên cho thuê bàn giao cho bên thuê. 
• Những giới hạn từ phía chủ nhà như: nuôi thú cưng, sửa chữa, dùng căn hộ chung cư cho mục đích khác,… 

Không chú trọng việc đặt cọc thuê chung cư

Việc đặt cọc tiền thuê chung cư cũng rất quan trọng vì số tiền cọc thường ở mức từ 1 tháng tiền nhà trở lên. Vậy nên khi bỏ ra một số tiền để cọc đảm bảo việc cho thuê nhà thì cần phải có những điều khoản ràng buộc. Điều này giúp người thuê tránh được trường hợp bị mất cọc khi có tranh chấp phát sinh.

Kèm theo với thỏa thuận đặt cọc là những điều kiện liên quan đến việc phạt cọc, hoàn trả tiền cọc, thời hạn thông báo trước,… Việc này giúp xác định rõ ràng quyền lợi, nghĩa vụ giữa bên cho thuê và bên thuê chung cư.

Kết luận

Khi thuê chung cư bạn đừng ngại việc đặt ra nhiều câu hỏi để làm rõ các vấn đề mình vướng mắc. Việc này cũng giúp hạn chế tối đa các rủi ro có thể phát sinh sau này. 

Cảm ơn bạn đã đọc hết bài viết của chúng tôi! Hi vọng bạn đã có được những thông tin hữu ích cho mình trước khi quyết định thuê nhà chung cư. Nếu có bất cứ thắc mắc nào khác liên quan đến bất động sản hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp tận tình nhé! 

Hotline: 0901203086 - mr Sơn

[/tintuc]

[giaban]Từ 2.2 tỷ-6.1 tỷ[/giaban]

[vitri]108 Hồng Hà-Phường 2-Quận Tân Bình-TP HCM[/vitri]

[loai]Studio, 1PN, 2PN, 3PN[/loai]

[dientich]36m2 - 96m2[/dientich]

[moidang]BOTANICA PREMIER[/moidang]

[hot]HOT[/hot]

[mota]-Kế cạnh sân bay Tân Sơn Nhất 
- Vị trí đắc địa dễ dàng kết nối qua các quận
- Tiện ích đầy đủ.
- Môi trường sống đẳng cấp.
[/mota]

[chitiet]

CH Bán>

CH cho thuê>

Tổng quan dự án căn hộ Botanica Premier

Botanica premier tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, nằm đối diện ngay trung tâm huấn luyện bay, kế cận cảng hàng không quốc tế. Nằm trên đường Hồng Hà thuận lợi di chuyển qua các quận.

Dự án được bao bọc bởi công viên Gia Định-mảng xanh rộng 32ha đem lại không khí trong lành và thoáng mát.

hình ảnh bên ngoài dự án Botanica Premier

Thông tin dự án Botanica Premier:

+ Vị trí: -108-Hồng Hà-P2-Tân Bình- TP. Hồ Chí Minh.

+ Diện tích: 55.878m2.
+ Số block căn hộ: 3 block.
+ Số tầng: 22 tầng, bao gồm 2 tầng hầm thông nhau
+ Số căn hộ: 909 căn.
+ Tiện ích: 4 hồ bơi lớn nhỏ,  công viên cảnh quan, vườn BBQ,  2 khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, phòng sinh hoạt tổ chức lễ cho các bé và cư dân, phòng gym, phòng yoga,...

Bản đồ vị trí dự án botanica premier

bản đồ vị trí dự án botanica premier

Mặt bằng dự án Botanica Premier

     mặt bằng botanica premier - officethel - block A

   

căn hộ căn hộ botanica premmier Block A

  

  

mặt bằng căn hộ botanica premier Block B

 

mặt bằng căn hộ botanica premier Block C

TIỆN ÍCH DỰ ÁN BOTANICA PREMIER

Hồ bơi block A - botanica premier

Hồ bơi block B-C- botanica premier

Phòng Gym - botanica premier

Khu vui chơi trẻ em - botanica premier

[/chitiet]

[tintuc]
Mỗi người một sở thích, một nhu cầu khác nhau cùng chung sống trong một diện tích chật hẹp đã nhiều lần khiến các thành viên trong gia đình “bằng mặt nhưng không bẳng lòng”.

Văn hóa người Việt xưa nay vẫn luôn khuyến khích ông bà, bố mẹ sống chung với con cái trong một mái nhà. Bởi gia đình càng vượng thì xã hội càng phát triển. Tuy nhiên, xã hội hiện đại ngày nay lại khiến việc này nảy sinh ra nhiểu vấn đề oái oăm.

Gia đình chị Lý có 6 người ở cả 3 thế hệ, vì điều kiện kinh tế chưa cho phép nên cả nhà chị sống chung trong ngôi nhà cũ 3 tầng với diện tích vỏn vẹn 30m2 sâu trong con ngõ ngoằn nghoèo. Bố mẹ chị vốn đã lớn tuổi nên việc sinh hoạt đi lại gặp nhiều bất tiện. “Khổ nhất là bà bị bệnh đãng trí, mỗi lần ra ngoài là bà không thể nhớ được hết ngõ ngách để về được nhà”, chị Lý tâm sự.

Ưu thế của những căn hộ có diện tích lớn khi được đưa vào sử dụng

Các con đã đến tuổi trưởng thành, cộng thêm văn hóa giới trẻ ngày càng hiện đại nên nhiều lúc trong căn nhà chị lại xảy ra xung đột giữa ông và cháu. Ai cũng có cái lý của mình nên chị đứng giữa không biết phải làm sao. Vốn muốn mọi việc được dĩ hòa vi quý nên lần nào chị cũng phải đứng ra giải thích cho cả nhà khiến chị không ít lần mệt mỏi.

“Việc cũng chả có gì to tát. Đơn cử như việc chỉ có một chiếc tivi, các con không có phòng riêng nên sinh hoạt chung với nhau. Ông bà thì xem các chương trình cho người lớn tuổi còn bọn trẻ thì thích mấy chương trình giải trí. Rồi phòng khách chật hẹp, dành chỗ để để xe nên cả nhà chị rất ít khi quay quần được bên nhau”, chị Lý thở dài.

Căn hộ lớn – lựa chọn tối ưu

Những căn hộ có diện tích lớn, nhiều phòng đang là lựa chọn được các gia đình ưu tiên khi cân nhắc chọn nơi an cư.

Đang an cư tại khu Shapphire, TNR Goldmark City, chị Nga cho biết: “Mình mua căn hộ có diện tích lớn ngay từ đầu nên có mức giá rẻ hơn so với những căn có diện tích bé hơn. Đặc biệt là các con có thêm không gian trong nhà để vui chơi và bố mẹ cũng có không gian riêng để yên tĩnh làm việc.”

TNR Goldmark City là một trong những khu đô thị kiểu mẫu mang thương hiệu và giá trị “Gold” của TNR Holdings Việt Nam. Từ hệ thống cảnh quan, hạ tầng đến tận từng các tiện ích nhỏ nhất được tỉ mẫn chăm chút ngay từ đầu. Tất cả nhằm mang đến một cuộc sống chuẩn mực, hiện đại nhưng vẫn thiên nhiên cho cư dân ngay giữa lòng thủ đô.

Các căn hộ ở TNR Goldmark City được thiết kế thông minh đón nắng và gió tự nhiên giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, đặc biệt là với người lớn tuổi và trẻ em. Diện tích được bố trí linh hoạt, tận dụng được tối đa diện tích, nhất là các căn hộ 3 phòng ngủ thoáng rộng. Với nhưng căn hộ này, cả gia đình vừa có phòng ngủ riêng cho các thành viên, vừa có không gian sinh hoạt chung cho cả nhà quay quần bên nhau mà không phải san sẻ diện tích để cất xe, giày dép…

Với 4 quảng trường lớn luôn ngập tràn sắc xanh thiên nhiên và ánh nắng chan hòa, đây sẽ là không gian lý tưởng để các cư dân giao lưu cùng nhau. Trẻ em có các sân chơi rèn luyện thể chất và trí tuệ, người lớn tuổi có các địa điểm yên tĩnh để thiền hoặc dạo bộ, trò chuyện cùng nhau.

Bỏ căn nhà mặt đất 4 tầng để về ở với con cháu ở TNR Goldmark City, ông Hưng (70 tuổi) cho biết ông đã rất thích môi trường sống ở đây khi con trai ông quyết định mua căn hộ ở khu Shaphire. “Nhà rộng rãi, đi lại tiện lợi, siêu thị trường học có đầy đủ, rồi sân chơi nhiều, các khu vực sinh hoạt cộng đồng luôn mở cửa phục vụ cư dân thì sống ở đây là được phục vụ hết mọi nhu cầu của cuộc sống. Lại được sống gần con cháu nên vợ chồng tôi quyết định chuyển về đây sinh sống luôn”, ông Hưng tâm sự.

Ưu thế của những căn hộ có diện tích lớn khi được đưa vào sử dụng

Các căn hộ tại dự án hạng sang này sử dụng nguyên vật liệu của các thương hiệu nổi tiếng như cửa Eurowindow, khóa cửa Halfe, hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an ninh tuyệt đối.

Đặc biệt, tại TNR Goldmark City được bố trí hệ thống điện và nước dự phòng, độc lập với hệ thống hạ tầng chung của thành phố đảm bảo phục vụ cho cư dân khi có sự cố.

Các sảnh căn hộ ở dự án này đạt tiêu chuẩn 5 sao từ thiết kế, xây dựng cho tới phong cách phục vụ.

Bên cạnh hạ tầng tiện ích hiện đại đẳng cấp cùng thiết kế thông minh, TNR Goldmark City còn có chính sách hấp dẫn khi chỉ với 2 tỷ, cư dân sẽ được nhận nhà ở ngay. Bên cạnh đó, các phần quà tặng trị giá tới 250 triệu đồng sẽ tặng cho cư dân dịp tân gia. Đặc biệt, kahchs hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% từ 12-18 tháng với thu lục linh hoạt, đơn giản khi có nhu cầu.
[/tintuc]

[tintuc]
Mỗi người một sở thích, một nhu cầu khác nhau cùng chung sống trong một diện tích chật hẹp đã nhiều lần khiến các thành viên trong gia đình “bằng mặt nhưng không bẳng lòng”.

Văn hóa người Việt xưa nay vẫn luôn khuyến khích ông bà, bố mẹ sống chung với con cái trong một mái nhà. Bởi gia đình càng vượng thì xã hội càng phát triển. Tuy nhiên, xã hội hiện đại ngày nay lại khiến việc này nảy sinh ra nhiểu vấn đề oái oăm.

Gia đình chị Lý có 6 người ở cả 3 thế hệ, vì điều kiện kinh tế chưa cho phép nên cả nhà chị sống chung trong ngôi nhà cũ 3 tầng với diện tích vỏn vẹn 30m2 sâu trong con ngõ ngoằn nghoèo. Bố mẹ chị vốn đã lớn tuổi nên việc sinh hoạt đi lại gặp nhiều bất tiện. “Khổ nhất là bà bị bệnh đãng trí, mỗi lần ra ngoài là bà không thể nhớ được hết ngõ ngách để về được nhà”, chị Lý tâm sự.

Ưu thế của những căn hộ có diện tích lớn khi được đưa vào sử dụng

Các con đã đến tuổi trưởng thành, cộng thêm văn hóa giới trẻ ngày càng hiện đại nên nhiều lúc trong căn nhà chị lại xảy ra xung đột giữa ông và cháu. Ai cũng có cái lý của mình nên chị đứng giữa không biết phải làm sao. Vốn muốn mọi việc được dĩ hòa vi quý nên lần nào chị cũng phải đứng ra giải thích cho cả nhà khiến chị không ít lần mệt mỏi.

“Việc cũng chả có gì to tát. Đơn cử như việc chỉ có một chiếc tivi, các con không có phòng riêng nên sinh hoạt chung với nhau. Ông bà thì xem các chương trình cho người lớn tuổi còn bọn trẻ thì thích mấy chương trình giải trí. Rồi phòng khách chật hẹp, dành chỗ để để xe nên cả nhà chị rất ít khi quay quần được bên nhau”, chị Lý thở dài.

Căn hộ lớn – lựa chọn tối ưu

Những căn hộ có diện tích lớn, nhiều phòng đang là lựa chọn được các gia đình ưu tiên khi cân nhắc chọn nơi an cư.

Đang an cư tại khu Shapphire, TNR Goldmark City, chị Nga cho biết: “Mình mua căn hộ có diện tích lớn ngay từ đầu nên có mức giá rẻ hơn so với những căn có diện tích bé hơn. Đặc biệt là các con có thêm không gian trong nhà để vui chơi và bố mẹ cũng có không gian riêng để yên tĩnh làm việc.”

TNR Goldmark City là một trong những khu đô thị kiểu mẫu mang thương hiệu và giá trị “Gold” của TNR Holdings Việt Nam. Từ hệ thống cảnh quan, hạ tầng đến tận từng các tiện ích nhỏ nhất được tỉ mẫn chăm chút ngay từ đầu. Tất cả nhằm mang đến một cuộc sống chuẩn mực, hiện đại nhưng vẫn thiên nhiên cho cư dân ngay giữa lòng thủ đô.

Các căn hộ ở TNR Goldmark City được thiết kế thông minh đón nắng và gió tự nhiên giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, đặc biệt là với người lớn tuổi và trẻ em. Diện tích được bố trí linh hoạt, tận dụng được tối đa diện tích, nhất là các căn hộ 3 phòng ngủ thoáng rộng. Với nhưng căn hộ này, cả gia đình vừa có phòng ngủ riêng cho các thành viên, vừa có không gian sinh hoạt chung cho cả nhà quay quần bên nhau mà không phải san sẻ diện tích để cất xe, giày dép…

Với 4 quảng trường lớn luôn ngập tràn sắc xanh thiên nhiên và ánh nắng chan hòa, đây sẽ là không gian lý tưởng để các cư dân giao lưu cùng nhau. Trẻ em có các sân chơi rèn luyện thể chất và trí tuệ, người lớn tuổi có các địa điểm yên tĩnh để thiền hoặc dạo bộ, trò chuyện cùng nhau.

Bỏ căn nhà mặt đất 4 tầng để về ở với con cháu ở TNR Goldmark City, ông Hưng (70 tuổi) cho biết ông đã rất thích môi trường sống ở đây khi con trai ông quyết định mua căn hộ ở khu Shaphire. “Nhà rộng rãi, đi lại tiện lợi, siêu thị trường học có đầy đủ, rồi sân chơi nhiều, các khu vực sinh hoạt cộng đồng luôn mở cửa phục vụ cư dân thì sống ở đây là được phục vụ hết mọi nhu cầu của cuộc sống. Lại được sống gần con cháu nên vợ chồng tôi quyết định chuyển về đây sinh sống luôn”, ông Hưng tâm sự.

Ưu thế của những căn hộ có diện tích lớn khi được đưa vào sử dụng

Các căn hộ tại dự án hạng sang này sử dụng nguyên vật liệu của các thương hiệu nổi tiếng như cửa Eurowindow, khóa cửa Halfe, hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an ninh tuyệt đối.

Đặc biệt, tại TNR Goldmark City được bố trí hệ thống điện và nước dự phòng, độc lập với hệ thống hạ tầng chung của thành phố đảm bảo phục vụ cho cư dân khi có sự cố.

Các sảnh căn hộ ở dự án này đạt tiêu chuẩn 5 sao từ thiết kế, xây dựng cho tới phong cách phục vụ.

Bên cạnh hạ tầng tiện ích hiện đại đẳng cấp cùng thiết kế thông minh, TNR Goldmark City còn có chính sách hấp dẫn khi chỉ với 2 tỷ, cư dân sẽ được nhận nhà ở ngay. Bên cạnh đó, các phần quà tặng trị giá tới 250 triệu đồng sẽ tặng cho cư dân dịp tân gia. Đặc biệt, kahchs hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% từ 12-18 tháng với thu lục linh hoạt, đơn giản khi có nhu cầu.
[/tintuc]

[tintuc]
Mỗi người một sở thích, một nhu cầu khác nhau cùng chung sống trong một diện tích chật hẹp đã nhiều lần khiến các thành viên trong gia đình “bằng mặt nhưng không bẳng lòng”.

Văn hóa người Việt xưa nay vẫn luôn khuyến khích ông bà, bố mẹ sống chung với con cái trong một mái nhà. Bởi gia đình càng vượng thì xã hội càng phát triển. Tuy nhiên, xã hội hiện đại ngày nay lại khiến việc này nảy sinh ra nhiểu vấn đề oái oăm.

Gia đình chị Lý có 6 người ở cả 3 thế hệ, vì điều kiện kinh tế chưa cho phép nên cả nhà chị sống chung trong ngôi nhà cũ 3 tầng với diện tích vỏn vẹn 30m2 sâu trong con ngõ ngoằn nghoèo. Bố mẹ chị vốn đã lớn tuổi nên việc sinh hoạt đi lại gặp nhiều bất tiện. “Khổ nhất là bà bị bệnh đãng trí, mỗi lần ra ngoài là bà không thể nhớ được hết ngõ ngách để về được nhà”, chị Lý tâm sự.

Ưu thế của những căn hộ có diện tích lớn khi được đưa vào sử dụng

Các con đã đến tuổi trưởng thành, cộng thêm văn hóa giới trẻ ngày càng hiện đại nên nhiều lúc trong căn nhà chị lại xảy ra xung đột giữa ông và cháu. Ai cũng có cái lý của mình nên chị đứng giữa không biết phải làm sao. Vốn muốn mọi việc được dĩ hòa vi quý nên lần nào chị cũng phải đứng ra giải thích cho cả nhà khiến chị không ít lần mệt mỏi.

“Việc cũng chả có gì to tát. Đơn cử như việc chỉ có một chiếc tivi, các con không có phòng riêng nên sinh hoạt chung với nhau. Ông bà thì xem các chương trình cho người lớn tuổi còn bọn trẻ thì thích mấy chương trình giải trí. Rồi phòng khách chật hẹp, dành chỗ để để xe nên cả nhà chị rất ít khi quay quần được bên nhau”, chị Lý thở dài.

Căn hộ lớn – lựa chọn tối ưu

Những căn hộ có diện tích lớn, nhiều phòng đang là lựa chọn được các gia đình ưu tiên khi cân nhắc chọn nơi an cư.

Đang an cư tại khu Shapphire, TNR Goldmark City, chị Nga cho biết: “Mình mua căn hộ có diện tích lớn ngay từ đầu nên có mức giá rẻ hơn so với những căn có diện tích bé hơn. Đặc biệt là các con có thêm không gian trong nhà để vui chơi và bố mẹ cũng có không gian riêng để yên tĩnh làm việc.”

TNR Goldmark City là một trong những khu đô thị kiểu mẫu mang thương hiệu và giá trị “Gold” của TNR Holdings Việt Nam. Từ hệ thống cảnh quan, hạ tầng đến tận từng các tiện ích nhỏ nhất được tỉ mẫn chăm chút ngay từ đầu. Tất cả nhằm mang đến một cuộc sống chuẩn mực, hiện đại nhưng vẫn thiên nhiên cho cư dân ngay giữa lòng thủ đô.

Các căn hộ ở TNR Goldmark City được thiết kế thông minh đón nắng và gió tự nhiên giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, đặc biệt là với người lớn tuổi và trẻ em. Diện tích được bố trí linh hoạt, tận dụng được tối đa diện tích, nhất là các căn hộ 3 phòng ngủ thoáng rộng. Với nhưng căn hộ này, cả gia đình vừa có phòng ngủ riêng cho các thành viên, vừa có không gian sinh hoạt chung cho cả nhà quay quần bên nhau mà không phải san sẻ diện tích để cất xe, giày dép…

Với 4 quảng trường lớn luôn ngập tràn sắc xanh thiên nhiên và ánh nắng chan hòa, đây sẽ là không gian lý tưởng để các cư dân giao lưu cùng nhau. Trẻ em có các sân chơi rèn luyện thể chất và trí tuệ, người lớn tuổi có các địa điểm yên tĩnh để thiền hoặc dạo bộ, trò chuyện cùng nhau.

Bỏ căn nhà mặt đất 4 tầng để về ở với con cháu ở TNR Goldmark City, ông Hưng (70 tuổi) cho biết ông đã rất thích môi trường sống ở đây khi con trai ông quyết định mua căn hộ ở khu Shaphire. “Nhà rộng rãi, đi lại tiện lợi, siêu thị trường học có đầy đủ, rồi sân chơi nhiều, các khu vực sinh hoạt cộng đồng luôn mở cửa phục vụ cư dân thì sống ở đây là được phục vụ hết mọi nhu cầu của cuộc sống. Lại được sống gần con cháu nên vợ chồng tôi quyết định chuyển về đây sinh sống luôn”, ông Hưng tâm sự.

Ưu thế của những căn hộ có diện tích lớn khi được đưa vào sử dụng

Các căn hộ tại dự án hạng sang này sử dụng nguyên vật liệu của các thương hiệu nổi tiếng như cửa Eurowindow, khóa cửa Halfe, hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an ninh tuyệt đối.

Đặc biệt, tại TNR Goldmark City được bố trí hệ thống điện và nước dự phòng, độc lập với hệ thống hạ tầng chung của thành phố đảm bảo phục vụ cho cư dân khi có sự cố.

Các sảnh căn hộ ở dự án này đạt tiêu chuẩn 5 sao từ thiết kế, xây dựng cho tới phong cách phục vụ.

Bên cạnh hạ tầng tiện ích hiện đại đẳng cấp cùng thiết kế thông minh, TNR Goldmark City còn có chính sách hấp dẫn khi chỉ với 2 tỷ, cư dân sẽ được nhận nhà ở ngay. Bên cạnh đó, các phần quà tặng trị giá tới 250 triệu đồng sẽ tặng cho cư dân dịp tân gia. Đặc biệt, kahchs hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% từ 12-18 tháng với thu lục linh hoạt, đơn giản khi có nhu cầu.
[/tintuc]

[tintuc]
Tổng cục Du lịch dự báo năm 2018 du lịch Việt Nam dự kiến đón 15,5-16 triệu lượt khách quốc tế, tổng thu ước tính 620 nghìn tỷ đồng. Trong trong 7 tháng đầu năm lượng du khách quốc tế đến Việt Nam đạt 9 triệu lượt, tăng 25,4% so với cùng kỳ năm 2017. Đây là thị trường đầy tiềm năng và thực sự hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, biết lựa chọn cơ hội, thời điểm và phương thức đầu tư khôn ngoan.

Trong vài năm trở lại đây, nhiều địa phương phát triển mạnh dự án bất động sản nghỉ dưỡng được giới đầu tư săn lùng như: Phú Quốc, Cam Ranh, Quảng Bình, Đà Nẵng, Hội An, Vân Đồn (Hạ Long),… Sự tăng trưởng du lịch kéo theo giá trị của các “mỏ vàng” nghỉ dưỡng biển ngày càng tăng cao và vượt trội hơn hẳn so với địa phương khác. Chính vì vậy, khi đầu tư vào bất động sản có tiềm năng tăng giá nhanh và đem lại nhiều giá trị lợi ích trung dài hạn thì sẽ hút mạnh dòng tiền thông minh.

Chính sách ưu đãi có một không hai khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại Khánh Hòa

Vịnh Cam Ranh có nhiều lợi thế về thiên nhiên và hạ tầng du lịch, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Cam Ranh được dự báo sẽ sôi động hơn nữa trong thời gian tới. Bên cạnh đó, khi sân bay Cam Ranh hoàn thành, giúp nâng công suất khai thác vận chuyển, tạo kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ, sẽ là cú hích để tăng tốc phát triển du lịch cho Cam Ranh trong tương lai..

Bãi Dài Cam Ranh được tạp chí National Geographic (US) bình chọn là 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh, nơi quy tụ nhiều khách sạn & biệt thự nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của các tập đoàn nổi tiếng trong và ngoài nước. Biển Bãi Dài có vẻ đẹp tự nhiên, yên ả với nước biển trong xanh, bờ cát trắng mịn màng, thoải dài, có đầm Thủy Triều bốn mùa lặng són

Từ nay đến 9/9/2018, chủ đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Cam Ranh tung ra chính sách bán hàng hấp dẫn “Mua 1 được 2 hưởng trước 3 xứng tầm đẳng cấp”. Theo đó, khách hàng mua biệt thự được tặng 1 căn hộ condotel và được chia sẻ lợi nhuận hàng năm lên tới 90% trong 15 năm cho cả 2 sản phẩm. Ngoài ra, khách hàng sẽ được nhận trước 3 năm lợi nhuận khi thanh toán đủ 95% giá trị (tương đương với 25% giá trị biệt thự).

Đặc biệt, 8 khách hàng đặt mua đầu tiên sẽ được hỗ trợ lãi suất tới 30 tháng, được nhận 05 chỉ vàng, được tặng 30 đêm nghỉ tại Mövenpick Cam Ranh Resort/năm trong thời gian 15 năm, áp dụng đối với biệt thự nghỉ dưỡng.

Chính sách chia sẻ lợi nhuận sẽ giúp nhà đầu tư nhìn thấy dòng tiền tạo ra hiệu quả, ổn định và bền vững lâu dài, đảm bảo có thể thực hiện cam kết. Bởi thực tế, một số chủ dự án đưa cam kết lãi suất quá cao, lên tới trên 15% là điều vô lý, khó khả thi.
[/tintuc]

[tintuc]
Tổng chiều dài tuyến đường là 775m, điểm đầu giao với tuyến đường B=40m thuộc quy hoạch chi tiết khu đô thị Gia Lâm và điểm cuối giao với đường quy hoạch B=22m tiếp giáp với ga Phú Thị, tuyến đường đi qua khu vực xã Dương Xá, huyện Gia Lâm.

Hà Nội phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường khu đô thị Gia Lâm tới ga Phú Thị

Tuyến đường được quy hoạch với quy mô mặt cắt ngang đường rộng 40m, trong đó lòng đường hai bên mỗi bên rộng 10,5m, vỉa hè mỗi bên rộng 6m và dải phân cách giữa rộng 7m.

Chỉ giới đường đỏ của từng đoạn tuyến đường được xác định trên cơ sở tim đường đã được định vị, mặt cắt ngang và các thông số kỹ thuật, thông số khống chế được thể hiện trực tiếp trên bản vẽ.

Tuyến đường từ khu đô thị Gia Lâm tới ga Phú Thị, nằm trong Quy hoạch Giao thông vận tải của Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị N11 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt. Tất cả các tiêu chí về quy hoạch của tuyến đường này đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội thẩm định.

Trên cơ sở quyết định đã được phê duyệt, UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch Kiến trúc kiếm tra, xác nhận hồ sơ chỉ giới đường đỏ tỷ lệ 1/500 theo nội dung của quyết định và chịu trách nhiệm tính chính xác của số liệu. Phối hợp với UBND huyện Gia Lâm tổ chức công bố công khai quyết định phê duyệt chỉ giới đường đỏ theo quyết định của UBND TP.

Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm và Chủ tịch UBND xã Dương Xá chịu trách nhiệm tổ chức quản lý các mốc giới, việc xây dựng các công trình hai bên tuyến đường theo chỉ giới đường đỏ và mốc giới được duyệt. Đồng thời kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

[/tintuc]

[tintuc]
Venice luôn đứng đầu trong danh sách những thành phố lãng mạn nhất không chỉ ở Italy mà trên toàn thế giới. Và nói đến Sky89 người ta sẽ liên tưởng ngay “siêu phẩm” với thành phố Venice xinh đẹp của nước Ý uống quanh bởi sông nước, mở ra không gian thiên nhiên xanh mát giữa ồn ào phố thị.

Sky89 được thiên nhiên ưu ái khi sở hữu vị thế đẹp khi tọa lạc trên con đường “tỷ đô” Đào Trí và trực diện tại khúc quanh đẹp và rộng nhất của sông Sài Gòn. Sống tại Sky89, mở cửa bên này có thể ngắm sông nước, bước ra cửa bên kia là không gian cầu Phú Mỹ lộng gió hay phóng tầm mắt về khu đô thị Phú Mỹ Hưng sầm uất hiện đại.

Sky89 còn liền kề trung tâm hành chính hàng đầu Đông Nam Á – Phú Mỹ Hưng và những cư dân sành điệu “nghiễm nhiên” tận hưởng trọn vẹn các dịch vụ cao cấp mà không cần di chuyển xa. Được ví như trái tim của Nam Sài Gòn, Sky89 ôm trọn hàng loạt công trình danh tiếng cùng tổ hợp trung tâm thương mại cao cấp SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart;… hệ thống khách sạn 5-sao, văn phòng hiện đại và trường học chất lượng quốc tế: Canada, Anh, Mỹ, Úc, Hàn Quốc… ở Quận 7.

Làm ông chủ của “ngôi nhà” 5 sao

Tại Sky89, thiên nhiên hiện diện trong từng ngách nhỏ thông qua lối kiến trúc phóng khoáng dưới bàn tay thiết kế tài ba của Chủ đầu tư An Gia. 430 căn hộ tích hợp 89 tiện ích là đích đến cho những khách hàng thượng lưu yêu thích không gian sống riêng tư, yên tĩnh và hoàn hảo từng chi tiết.

Sài Gòn chật chội và nhiều nơi chẳng đủ để dành một khoảng sân thì với Sky89, mảng xanh ngập tràn là điều quá dễ dàng. Với ý tưởng mang thiên nhiên vào không gian sống, chủ đều tư dành gần 77% quỹ đất còn lại dành để phát triển không gian xanh. Trong đó có 11.000m2 khuôn viên chạy bộ, khu công viên kênh đào Canal Park rộng gần 10.000m2, hồ Sky Pearl, vườn cây xanh Pergola, vườn bậc thang Sky Hills, vườn vui chơi trẻ em Kid Garden...

[/tintuc]